133m² Haustraum im Grünen mit Terrasse, Garten & Carport - Belagsfertig

Mehr als Wohnen ENTFALTEN SIE IHRE WOHNTRÄUMEDie großzügigen, sehr hellen Wohnräume mit 133 m² bzw. 144 m² auf zwei Stockwerken, ca. 230 m² begrünte Gartenfläche mit ca. 20 m² ausgebauter Terrassenfläche warten auf Ihre individuelle Gestaltung. Eine ca. 70 m² große, unausgebaute Dachgeschoßfläche bietet zusätzlichen Raum für Ihr zukünftiges Familienglück und Ihre persönliche Entfaltung.Mehrere Optionen stehen für Sie zur AuswahlBelagsfertiger Kauf Schlüsselfertiger KaufMietkaufMieteWärmepumpe und Förderung möglich 133 m² oder 144 m² Ziegelmassiv, jeweils Süd-Terrasse und Süd-Garten, 2 PKW Carports,  Im Westen Wiens gelegen erstreckt sich das Tullnerfeld. Optimale Infrastruktur mit wunderbarem Erholungswert innerhalb der Tullner Stadtgrenze. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Bildungsstätten und ärztliche Versorgung gewährleisten die funktionierende Nahversorgung.Die sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz lassen erholsames wohnen und arbeiten Wirklichkeit werden. In kürzerer Entfernung liegen unter anderem die „Kaiser Franz Josephs-Bahn“ und der Bahnhof Tullnerfeld (Park N Ride, Railjet). So erreichen Sie innerhalb weniger Minuten das pulsierende Herz der Bundeshauptstadt Wien oder die Landeshauptstadt St. Pölten. Der Anschluss auf die S5/A22 innerhalb 3 Minuten ermöglicht Ihnen auch individuell schnell Städte wie Krems, Hollabrunn, Stockerau oder Wien zu erreichen. Genießen Sie die Garten Tulln sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in und um Tulln.Ob „Die Messe Tulln“ als Garant für abwechslungsreiche Darbietungen wie „Die Internationale Gartenausstellung“ oder „Die Boot Tulln“ oder andere kulturelle Veranstaltungen der Stadt - sportliche Aktivitäten von Wasserski bis Reitsport - zahlreiche Vereine von „Feuerwehr“ über „American Car Friends“ bis „Blasmusik“ - das Natur-Erholungsgebiet Donauraum - ermöglichen Ihnen ein umfangreiches Betätigungsfeld für Ihre individuelle Freizeitgestaltung.Wohnen im Grünen Gleich neben dem Naherholungsgebiet Waldsee gelegen und Richtung Süden ausgerichtet, mit sehr hellen Wohnräumen und Garten.Optimale InfrastrukturGeschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in nächster Nähe.Schnell in der StadtDie sehr gute Anbindung an das öffentliche und individuelle Verkehrsnetz machen Wohnen im Grünen und Arbeiten in der Stadt möglich.Auch als AnlageobjektSorgen Sie mit Immobilien zur Weitervermietung vor und profitieren Sie von den regelmäßigen Einnahmen durch Mieterträge und Renditen.Unser 360° Service für Sie:ein spezial Service der RVR.IMMOFINANZIERUNG.VERMÖGEN.PLANUNG.WACHSTUMDamit Sie sicher in Ihre Zukunft blicken können, sind wir in der individuellen Vermögensplanung, in der Finanzierung Ihres Wohnprojekts Ihr erster Ansprechpartner.Auch bei komplexen Lebenssituationen, wir nehmen uns für Sie die Zeit, die es braucht, um die Entwicklung bzw. Aufteilung Ihres Vermögens zu planen und Ihre finanzielle Ausgangslage zu optimieren.Vom Wunsch zum Realen ZielAlle Träume können wahr werden, wenn wir nur den Mut haben, ihnen zu folgen. Mit Begeisterung für Ihre Projekte unterstützen wir Sie bei der Umsetzung und Erreichung Ihrer Ziele bei privaten Themen.Der Weg in eine sichere ZukunftNach einer genauen Analyse der aktuellen Struktur Ihres Vermögens folgt die Planung für eine sichere Zukunft mit Absicherung der persönlichen Risiken und steuerlichen Themen.RVR 360° ASSETMANAGEMENTWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.500m Schule <4.500m Universität <6.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap