Ideale 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in der sanierten Siedlung Nelkengasse, provisionsfrei

Voitsberg Stadteil Krems Nelkengasse 2 Top 2, Erdgeschoß 3-Zimmer mit 76,92 m² ab 1. 2. 2021 ideale 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß, passend für Jung und Alt, in der sanierten Siedlung Nelkengasse am Fuß der Burgruine Krems. Die Wohnung ist ideal aufgeteilt, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils getrennt begehbar. Als Herzstück der Wohnung gibt es eine Essdiele direkt vor der Küche. Diese kann als zentraler Eßplatz, Familientreffpunkt außerhalb des Wohnzimmers, oder als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, vom WC getrennt, einen Vorraum, und einen Abstellraum in der Wohnung. Der Balkon ist zentral von der Essdiele begehbar. Zur Wohnung gibt es ein zugeordnetes, absperrbares Kellerabteil, und einen zugeteilten Autoabstellplatz. Ein Kabelanschluß zur hauseigenen Kabelanlage ist in der Wohnung vorhanden und kostenfrei. Die Siedlung liegt am Fuß der Burgruine Krems, in sonniger, ruhiger Siedlungslage, Bahn- und Busverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar. Ausstattung in der Wohnung: Parkett- PVC- und Fliesenböden, Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung über Stromboiler. monatliche Kosten: Bruttomiete: € 500,00 incl. Betriebskosten, Parkplatz, MWST und SAT-TV Heizung: ca. € 96,00 einmalige Kosten: Baukostenbeitrag u. Kaution: € 1.790,00 Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter der Nummer 050-338-7900 (Geschäftsstelle Voitsberg), oder unter der Mobilnummer 0699/133 38 034 (Fr. Kolb) zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 329,27 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125,62 zzgl 10% USt. Heizkosten € 80,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 61,5 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 596,45 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 192.6 kWh/(m²a)