Modernes Büro oder Arztpraxis mit 164m²

Modernes - Büro - auch als Arztpraxis geeignet, mit ca.164m² Ausreichend Kundenparkplätze vorhanden, gute Erreichbarkeit. Dieses Büro oder Arztpraxis ist für viele Sparten geeignet! Getrennte WC´s natürlich "Behindertengerecht!" Großzügig dimensionierter Kunden- Wartebereich. Das Objekt ist einem sehr modernen neuwertigem Gebäude situiert. Durch die Zwischendecke und Leichtbauwände sind Änderungen und Adaptierungen sehr leicht möglich. Das aufwendig ausgestattete Objekt wird durch eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Unbefristetes Mietverhältnist ist gewährleistet! PKW Stellplatz im Freien € 25,-/ Monat exkl. PKW Stellplatz TG € 65,-/ Monat exkl. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945 oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung. www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1312 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 360,8 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 334,56 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2007,36 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B