Architektenhaus - gepflegtes Landhaus mit Einliegerwohnung

Wunderschönes großzügiges Landhaus mit Einliegerwohnung von Architekten realisiert inklusive traumhaften Panoramablick! "Am Oberberg" am Ortsrand von Berg im Drautal, ca. 30km von der Sonnenstadt Lienz entfernt und nicht unweit vom Weissensee und Millstättersee. Diverse Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe: Golf (Golfclub Berg), Minigolf, Drauradweg, Skifahren etc. Einliegerwohnung im Untergeschoß ca. 76m² Garage und Werkstättenhaus ca. 100m2 Wohnung Erdgeschoß + Obergeschoß ca. 181m² Kaufpreis: € 530.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung Grundbuch 3 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,5 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage oder Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Martin@makler-ortner.at M +43 (0) 676 55 47 186Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B