Ziegelmassiv in Baumeisterqualität! Günstige Doppelhaushälfte nahe Tulln (Haus 7)

Südseitig ausgerichtete Doppelhaushälfte mit großem Garten, großzügiger Wohnküche, 3 geräumigen Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs (davon eines mit Dusche), einer geräumigen Diele mit viel Platz für die Garderobe, zwei wertvolle Abstellräumen, 2 Pkw Stellplätze, ausgeführt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise in Baumeisterqualität, errichtet inmitten einer ruhigen und feinen Wohnsiedlung. Eine flüsterleise Luft/Wasser-Wärmepumpe übernimmt kostengünstig und umweltfreundlich die Bereitstellung des Warmwassers, die Wärmeabgabe erfolgt im ganzen Haus mittels komfortabler Fußbodenheizung. Jedes Einfamilienhaus verfügt über eine eigenständige Anlage, so ist niemand vom anderen abhängig.Unsere bekannt hochwertige Bauausführung wird vom Land NÖ gemäß den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung individuell gefördert.Die aus insgesamt 5 Doppelhäusern bestehende, und dadurch sehr familiäre Wohnhausanlage selbst überzeugt durch eine ansprechende Architektur und ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und der leichten Erreichbarkeit von Kindergarten, Schulen,  Sport-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassenen Ärzten und dem Krankenhaus im benachbarten Tulln und ergibt ein weiteres Plus zur ohnehin sehr hohen Wohn- und Lebensqualität in Langenrohr.Der Baubeginn ist Mitte August 2020 erfolgt, die Fertigstellung  für Herbst 2021 vorgesehen.Beim ausgewiesenen Verkaufspreis handelt es sich um einen garantierten Fixpreis für das belagsfertige Haus, selbstverständlich ist auch eine bezugsfertige Ausführung möglich. Ihre Wünsche bei den Wandfarben, den Bädern, den WCs, den Waschbecken, den Armaturen und den Böden können gerne noch berücksichtigt werden.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt von uns als Bauträger, Sie erwerben Ihr  Eigenheim sofort im Eigentum. Ihre Zahlungen sind jederzeit bis Übergabe durch Treuhandabwicklung,  Bankgarantie und das Bauträgervertragsgesetz gesichert.Über unsere Finanzierungsspezialisten bieten wir kostengünstige und maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle an. Gerne erledigen wir auch die Einreichung Ihres Wohnbauförderungsansuchens. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich darauf an.Weitere noch freie Häuser finden Sie auf unserer Homepage - wir freuen uns auf Ihren Besuch!Auskünfte, Informationen & Verkauf:Herr Reinhold WALLNER, Tel.: 0664 | 201 25 96Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.925m Apotheke <1.825m Krankenhaus <4.325m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <4.200m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <3.850m Sonstige Bank <3.900m Geldautomat <3.900m Post <225m Polizei <4.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.775m Autobahnanschluss <7.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap