Nette Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage

Nette Wohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Bruckmühl in Rottenmann. Die ca. 59 m² Wohnfläche unterteilen sich in Vorraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Dusche (und Waschmaschinenplatz), WC, 2 Zimmer Ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit ca. 4 m² ist auch vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Schlafzimmermöbel, Esstisch und Stühle, Garderobe, Wohnzimmerschrank). Die Beheizung erfolgt mittels Dauerbrandofen sowie 1 zusätzlichen Infrarotpaneel im Wohnbereich. Allgemeine Autoabstellplätze, ein Gemeinschaftsgarten sowie 2 Spielplätze stehen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Hunde sind nicht erlaubt! HINWEIS zu den zusätzlichen Kosten für den Mieter: Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung Kaution € 3.000.- (muss bei Unterfertigung - vor Schlüsselübergabe - in Bar übergeben werden) Miete und Bezug möglich ab 1. Dezember 2020. BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT NACH TELEFONISCHER VEREINBARUNG UNTER DER NUMMER 0664 / 24 00 117 !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.47 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C