Wohnen in Krems - in grüner Lage und nahe dem Stadtzentrum

HAUS 3 Top 25 im 1.OG : 4 Zimmer mit großem Balkon In Ziegelbauweise errichtet Fertigstellung: Dezember 2020 Wohnküche ca. 30 m² 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, geräiger Dusche, 2 Waschtische, Handtuchtrockner Vorraum Abstellraum mit Waschmschinenanschluß Toilette mit Handwaschbecken Balkon ca. 21m² Die Wohnung bietet 4 Zimmer, einen modernen Grundriss mit hohem Wohnkomfort und eine Süd/Ost Ausrichtung. Vom Balkon aus ist das Stift Göttweig sichtbar. Im Vordergrund steht die optimale Nutzbarkeit der Wohnungen gepaart mit Klarheit, Stil und Komfort. Profitieren Sie nachhaltig von der massiven Ziegelbauweise, der sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den großen Fensterelementen sowie der hochwertigen Ausstattung KAURPREIS GARAGENSTELLPLATZ: € 18.000,-- HIGHLIGHTS großzügige, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang ins Freie Home-office tauglich Echtholz-Parkettböden in Dielenoptik in Eiche Fußbodenheizung bodentiefe Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung elektrische Außenbeschattung Leerverrohrung für Klimaanlage in den DG-Wohnungen einbruchsichere Eingangstüren WKIII weiße Innentüren, Durchgangshöhe 210 cm moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung in den Nassräumen hochwertiges Feinsteinzeug am Boden, Fliesen an den Wänden Badewannen in Sanitäracryl bzw. Walk-In Duschen Heizwärmebedarf HWB 26,75/m²a hauseigene Tiefgarage DAS PROJEKT Es stehen hochwertige 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnnutzflächen zwischen 51 m2 und 123 m2 zu Kaufpreisen ab EUR 195.000,– zzgl. Nebenkosten zur Verfügung. Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Eigengarten, Wohnungen im 1. Stock über großzügige Balkone, Wohnungen im Dachgeschoß über Terrassen sowie teilweise begrünte Dachgärten! Genießen Sie den Blick ins Grüne, in manchen Wohnungen mit Fernblick bis zum Stift Göttweig und in die Kremser Weinberge. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend vorhanden. Ein Spielplatz von ca. 280 m2 auf dem Areal der Wohnhausanlage steht ausschließlich Ihren Kindern zur Verfügung. In Kremser Grünruhelage und doch nahe des Stadtzentrums entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit 29 Wohneinheiten gegliedert in drei Baukörper mit jeweils drei oberirdischen Geschoßen. Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie barrierefrei über Personenaufzüge, Ihr Auto findet in der Tiefgarage Platz. Bei der Konzeption wurde auf einen ausgewogenen Mix aus kompakten und großzügigen Wohneinheiten Wert gelegt. So gibt es für alle Interessenten auch mit unterschiedlichen Bedürfnisse die richtige Wohnung. ANBINDUNG: Gute Anbindung an die S5, A22 und über AS33 an A1 Flughafen Wien ist in 60 Autominuten erreichbar 2 Gehminuten zur Bushaltestelle 160 5 Autominuten zum Landesklinikum Krems ebenso lockt das städtische Fahrradwegenetz Die angegebenen Betriebskosten sind eine BK-Schätzung. Alle Flächen und Maße sind circa Angaben. Alle dagestellten Gegenstände haben symbolischen Charakter. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten/Beispielfoto/Visualisierungen.