MIETE "NEUBAU" LIEFERING - Saalachstraße 86: Schöne 78 m² 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top W 7

MIETE "NEUBAU" LIEFERING: PARKLAND SAALACHSTRASSE - Saalachstraße 86Schöne 78 m² 3 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen - Top W 7* kleines Objekt - insgesamt nur 12 Wohnungen • 3 Zimmer • ca. 78 m² Nutzfläche • 2 Balkone - 6 m² Balkon Richtung Osten in den Innenhof - für die Morgensonne + 8m² Balkon Richtung Westen - für den "Sundowner"... • 1. OG (mit Lift)• Raumprogramm und Ausstattung: • großzügiger Vorraum/Diele • 33 m² Wohn-/Essraum • Küche inkl. Geräten (mit Geschirrspüler) • 2 Balkone • 2 Schlafzimmer • 7 m² "Tageslichtbadezimmer" mit Badewanne, Außenfenster und Waschmaschinenanschluss • WC separat • Abstellraum • Fußbodenheizung in den Wohnräumen • Böden: Echtholzparkett, Fliesen • sehen Sie dazu bitte auch die "beiliegende" Plandarstellung (Pläne können von der Ausführung in natura möglicherweise geringfügig abweichen)• PKW-Stellplatz: "Freiparker" bzw. TG-Stellplatz nach Absprache verfügbar - Miete nach Vereinbarung• versperrbarer Fahrradabstellraum• Zustand der Wohnung: sehr gut - absolut "neuwertig"• Haus BJ 2018 • HWB 28 fGEE 0,34• Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet - 4 Jahre (Info dazu: Nach Ablauf eines Jahres kann das Mietverhältnis vom Mieter jederzeit unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsletzten gekündigt werden.)• IN der Wohnung darf nicht geraucht werden • Haustiere - nach Vereinbarung• Miete: 1.199,-- € "Warm"-Miete / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto für BK, Heizung u. Warmwasser); zzgl. HaushaltsstromEinmalige Kosten: • Kaution: 3.600,-- €  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sandra Stadler unter +43 (0)662 844352 gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap