Leonding: Grundstück in bester Lage inkl. Haus ab € 643.000

LEONDING - MICHAELSBERG IHR ANSPRECHPARTNER HERR MOSSER: +43 650 89 61 011 Exklusives Wohnen in zentraler Lage! Die Stadt im Grünen, wo Industrie und Gewerbe eine wichtige Rolle spielen, liegt am Fuße des Kürnberges zwischen Donau und Traun. Die Stadtgemeinde Leonding ist mit seinen 23.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Oberösterreich. Das lebhafte Zentrum von Leonding verzaubert seine Bürger mit viel Kultur, u. a. mit ihrem Zentrum der modernen Künste. Zwei moderne Veranstaltungshallen (bis 1.000 Besucher) und eine Sporthalle machen Leonding auch zum Ziel von Veranstaltungs- und Kongressbesuchern. Nicht nur das kulturelle Angebot, sondern auch das sportliche Angebot, wie eine Lauf- und Walkingstrecke, Volleyballplätze, Schwimmbäder sowie Tennisplätze, sorgen für ein aktives und erholsames Freizeitprogramm in der familienfreundlichen Gemeinde. GRUNDSTÜCK In einer ruhigen Nebengasse der Michaelsbergstraße, entstehen 18 hochwertige Doppel- und 2 Einfamilienhäuser mit schöner Fernsicht. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur und hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zum Stadtzentrum von Leonding (ca. 300 m) und zur Landeshauptstadt Linz (ca. 4,3 km) profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeitangebot. Die Grundstücke werden von uns voll aufgeschlossen übergeben und beinhalten die Wasserversorgung, Strom, Abwasserbeseitigung und Verkehrserschließung. Doppelhaus TYP D GRUNDSTÜCK 9.1 - 441 m² inklusive TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 643.000,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 9.2 - 442 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 643.000,- (belagsfertig) VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 10.1 - 441 m² GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 643.000,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.1 - 441 m² inklusive TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,40 m² € 643.000,- (belagsfertig) GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² € 643.000,- (belagsfertig) exklusive Anschlussgebühren und Kaufnebenkosten Weitere Doppelhaus TYPEN GRUNDSTÜCK 2.1 - 393 m² inklusive TYP C / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 2.2 - 392 m² inklusive TYP C / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 3.1 - 388 m² inklusive TYP C / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 3.2 - 388 m² inklusive TYP C / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 154,03 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 4.1 - 402 m² inklusive TYP B / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 4.2 - 402 m² inklusive TYP B / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 5.1 - 402 m² inklusive TYP B / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé GRUNDSTÜCK 5.2 - 402 m² inklusive TYP B / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 143,32 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 7.1 - 400 m² VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 7.2 - 400 m² VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 8.1 - 374 m² VERKAUFT - GRUNDSTÜCK 8.2 - 372 m² GRUNDSTÜCK 10.2 - 441 m² inklusive TYP D / TOP 2 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé RESERVIERT - GRUNDSTÜCK 11.1 - 441 m² GRUNDSTÜCK 11.2 - 441 m² inklusive TYP D / TOP 1 Ziegelmassivhaus mit 130,39 m² Preis auf Anfrage / Grundrisse entnehmen Sie dem Exposé AUSTATTUNG DOPPELHAUSHÄLFTE Dieses Wohnkonzept bietet sich perfekt für das Grundstück an. zur Top Ausstattung: - 15 m² Terrasse, Terrassenüberdachung - Kunststoff-Alufenster von Internorm - Aluhaustüren - Rollläden oder Raffstore - Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann mit Fußbodenheizung - Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation - Stützmauern, Geländegestaltung rasenfertig - Asphaltierter Abstellplatz - Massives Carport - Inklusive Kamin Ausstattung schlüsselfertig: - Malerarbeiten - Parkettböden - Fliesen 60 x 30 cm - Sanitärausstattung - Innentüren - Terrassenbelag DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Siegfried Mosser Verkaufsberater Projekte OÖ Mobil: 0650 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.