Büros und Hallen im Company-Building

Moderne Büroflächen, Hallen und Rampe im Company-Building Das moderne Büroobjekt befindet sich in einem der bedeutendsten Wirtschaftsballungszentren im Süden von Wien - dem IZ-NÖ Süd (Industriezentrum Niederösterreich Süd) und bietet Büroflächen im 1.OG und Hallen im EG mit einer Hallenhöhe von 7-8m. Die Bürofläche wird komplett ausgebaut und teilklimatisiert vermietet. Büro im 1.OG mit 112,85m² -> Miete & BK netto: € 1.100,30 p.M. zzgl. 20% Ust = € 1.320,34 p.M. Folgende Flächen stehen derzeit noch zur Verfügung: > EG: 166 m² > EG:  42 m² Folgende Lagerhallenflächen mit einer Hallenhöhe von 7-8m stehen zu Verfügung: > derzeit keineStellplätze auf Anfrage.Die Übergabe und Einzug kann in Absprache mit dem Vermieter erfolgen. Das moderne Bürohaus ist optimal über die Ausfahrt A2/Südautobahn Knoten Wr. Neudorf bzw. die B17 erschlossen. Gute Infrastruktur: Restaurants im Umfeld FACTS: > Nettomiete Bürofläche: € 8,20/m² p.M.zzgl. BK € 1,55/m² p.M. > Nettomiete Lagerhallen: € 5,80/m² p.M.zzgl. BK € 1,20/m² p.M. > Nettomiete Rampe: € 3,5/m² p.M. > Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser > Kaution: 3-6 BMM > Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap