IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN BADEN - SCHAURAUM MIT LAGERHALLE IN HOCHFREQUENZLAGE

Vermietet wird ein Firmenstandort in Hochfrequenzlage mit guter Infrastruktur - Schauraum mit Lagerhalle, Büro, Teeküche, Sanitärräume und Parkplätze Die gesamte Nutzfläche hat ca. 407m² aufgeteilt auf Schauraum mit ca. 138 m²und ca. 3,30 m Höhe, Lagerhalle die dzt. auch als Schauraum genutzt wird mit ca. 270 m² mit LKW-Einfahrt und ca. 6,25 m Höhe, sowie Büroraum mit Teeküche und WC Anlage. Über eine Außentreppe gelangt man auf eine darüberliegende Dachterrasse mit ca. 138 m² die man auch als Werbefläche nutzen könnte! Die Beheizung erfolgt mitttels Gas (Lufterhitzer und Radiatoren). Das Gewerbeobjekt wirf unbefristet vergeben! Ein Energieausweis wird vom Vermieter noch nachgereicht. Pläne und weitere Details auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2800 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 380 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 318 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3498 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 159.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86