Büro & Produktionshalle mit Hallenkran

Hallen und Büros mit großzügiger Freifläche bzw. ca. 2000 m² asphaltierten Parkplätzen und perfekter LKW-Zufahrt. Das Objekt befindet sich im Betriebsbaugebiet, beide Trakte verfügen über Hallenkräne. Im hinteren Teil der Produktionsfläche befinden sich die Büroräume, die sich derzeit im Rohbau befinden. Von diesem Standort aus haben Sie eine erstklassige Anbindung an die B309 sowie B122. In unmittelbarer Nähe befinden sich Gewerbe- und Handelsbetriebe wie Spar, Lidl, Pagro etc. sowie Industrieunternehmen wie GFM, BMW, MAN usw. Halle 1: Produktion ca. 620 m², Höhe 5,20 m 2 Stk. Einfahrtstore, Höhe 4 m, Breite 4,7 m 2 Stk. Hallenkräne, Hubhöhe ca. 4,50 m Büro ca. 70 m² - 230 m² Wohnung ca. 70 m² Halle 2: Produktion ca. 670 m², Höhe 6,70 m 2 Stk. Einfahrtstore, Höhe 4 m, Breite 4,7 m Hallenkran, Hubhöhe ca. 4,50 m Büro ca. 300 m² Lift ins Büro Miete: Halle netto 4,80 EUR/m² Büro netto 6,00 EUR/m² Werkswohnung netto 6,00 EUR/m² Freifläche netto 1,00 EUR/m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.0 kWh/(m²a)