Alleine schon dieses Wohnzimmer mit Balkon bietet ein tolles Wohngefühl! Mit hochwertigen Materialien sanierte 3-R.-Whg. in revitalisierter Wohnanlage

Wels / Laahenerstraße 16 / EG, Tür 2 : Mit hochwertigen Materialien liebevoll sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon mitten in Wels! Noch dazu Provisionsfrei! Auch das Wohnhaus wurde aufwendig saniert und die gesamte Grünanlage dazu revitalisiert! Umgeben von einer optimalen Infrastruktur! Ideal auch für junge Familien! Diese Wohnung hat eine schöne Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage. Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz, sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 864,57 Heizkosten inkl. MwSt.: € 120,00 Kaution: € 2.953,71 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 563,61 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 217,82 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 78,14 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 859,57 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 51.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C