Tolle 3 Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 45 qm Terrasse in Tarrenz zu verkaufen! TOP 5

In Tarrenz, im „sonnigen“ Ortsteil „Lehnenweg“ entsteht ein Wohnhaus mit fünf Wohnungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Volkschule. Im Ort Tarrenz erhält man alles was man im täglichen Leben benögtigt. Nur wenigen Autominuten trennt diese Gemeinde von der Stadt Imst. Die Wohnungen verfügen zwischen ca. 55 und ca. 84 qm Nutzfläche. Jede Wohnung verfügt über zugewiesene PKW-Stellplätze (TOP 1,3,4,5 = 2 Stück; TOP 2 = 1 Stück) und ein großzügiges Kellerabteil! Es können zusätzliche Garagen erworben werden. Als Heizsystem ist eine „Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. KWL“ vorgesehen. Die Berechnung des Heizwärmebedarfes ist nach den Bestimmungen der Tiroler Bauordnung i.d.g.F. und wird in Kürze noch erstellt. Eine komplettte, betriebsbereite kontrollierte Wohnraumbelüftung pro Wohnung, sowie ein Personenlift im Wohnhaus bieten weitere Mehrwerte. Hochwertig verwendete Baumaterialien runden das Angebot ab! WESENTLICHE ECKDATEN ZU TOP 5: Anzahl Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: 80,47 qm Terrasse: 44,66 qm Kelleranteil: 8 qm Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Überdachte Autoabstellplätze: 2 Stück Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. KWL Energieausweis: In Arbeit Kaufpreis bodenfertig: 399.700,00 € Kaufpreis schlüsselfertig: 417.000,00 € Gesamtaufpreis von bodenfertig auf schlüsselfertig somit: 17.300,00 € (11.400,00 € für Fliesen - und Bodenleger, 3.700,00 € für Innentüren, 2.200,00 € für Maler) Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Melden Sie sich und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins am Grundstück vor Ort. Bei weiteren Fragen, sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER Herr Dipl.-Ing. (FH) Ing. Simon Brugger, BA + 43 (0)664 525 16 85 s.brugger@perfektimmo.at NEBENKOSTEN Maklerhonorar: 3,6 % inkl. MwSt. Notarkosten: ca. 2,0 % inkl MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.