Eingeschossiges Wohnhaus Nähe Neusiedler See

Die Liegenschaft hat laut Grundbuchsauszug eine Fläche von 667m² und befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Das eingeschossige Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet und hat Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Außenjalousien. Vor einiger Zeit wurde das Dach des Hauses neu gedeckt und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Das Haus wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Im Vorzimmer ist eine Klimaanlage, der Wärmetauscher für die Klimaanlage ist im Vorgarten (Hof). An den straßenseitigen Räumen ist Mauerfeuchtigkeit vorhanden. Die straßenseitigen Teile des Gebäudes wurden vermutlich vor ca. 70-120 Jahren errichtet. Im Bauakt der Liegenschaft sind keine Unterlagen von der erstmaligen Bebauung vorhanden. In den 1970-er Jahren wurde das Gebäude durch einen Zubau erweitert. Für den Zubau und die Garage liegt weder eine Bau- noch eine Benützungsbewilligung vor. Laut Auskunft der Gemeinde müsste um eine neue Baubewilligung angesucht werden. Die straßenseitigen Teile des Gebäudes wurden vermutlich vor ca. 70-120 Jahren errichtet. In den 1970-er Jahren wurde das Gebäude durch einen Zubau erweitert. Wohnnutzfläche ca.: 180 m² Nutzfläche Heizraum ca.: 18 m² Nutzfläche Garage ca.: 17 m² Die Liegenschaft soll gegen ein Höchstgebot verkauft werden, der Mindestangebotspreis beträgt € 220.000,-. Für detailliertere Informationen bzw. eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Invest-Real Team