3-Zimmer Wohnung samt Loggia in 4812 Pinsdorf zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt hier eine sehr schöne sonnige 3-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von 86 m² zzgl. 8 m² Loggia, welche teilmöbliert verkauft wird. Die Wohnung befindet sich in bester Lage am Rande von Pinsdorf - mit Blick auf den Pinsdorfberg und den Traunstein. Der Traunsee ist in ca. 4 Kilometer erreichbar. AUFTEILUNG: Die Wohnung besteht aus • einem Vorzimmer (neuwertig und möbliert), • ein Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen, • Küche (möbliert), • Schlafzimmer, • Kinderzimmer, • Badezimmer (neuwertig). SANIERUNG / RENOVIERUNG: Es wurden laufend Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Innentüren wurden neu gemacht und bestehen aus kanadischem Ahorn. Des Weiteren wurden neue Internorm Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden eingebaut. WEITERE DETAILS:• großes Kellerabteil vorhanden, • eigene SAT-Schüssel vorhanden. MOBILITÄT: In unmittelbarer Nähe erreichbar - teilweise auch zu Fuß: • Supermarkt Spar, • Ärzte, • Apotheke, • Bahnhof und Bushaltestelle, • Schule, • Kindergarten, • Autobahnanschluss Regau in 3 km Entfernung. GARAGE: Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Es besteht hier auch die Option einen Garagenplatz für € 20.000,00 hinzuzukaufen. NEBENKOSTEN:  In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von € 240,00 (inkl. 20% USt.) sind die Heizkosten inkl. Warmwasseraufbereitung enthalten. Strom ist gesondert zu bezahlen. Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap