Leonding/Bergham: Nette 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia!

Verkauft wird diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in begehrter Wohnlage in Leonding/Bergham. Eine gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken und diverse Supermärkte, sondern auch beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, LILO). Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität! Die Wohnung liegt im EG (1. Halbstock) und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung gliedert sich die Wohnung in Vorraum/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum und WC. Eine großzügige Loggia (ca. 11 m²) mit hofseitiger Ausrichtung macht das Angebot perfekt! Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Als Allgemeinflächen stehen Trockenräume, ein Fahrradraum und der große Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Wohnung ist voll möbliert und wird inklusive Inventar übergeben. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Manuela Heinzl telefonisch unter 0664/805565619. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D