Ein Hoch aufs Stadtwohnen

Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 94,17 m² Wohnfläche im Hochparterre zzgl. 3,25 m² Balkon in den ruhigen Innenhof und besonders großem Dachboden- und Kellerabteil. Absolut zentral, direkt an der Grenze zum Andräviertel mit all seinen Geschäften, Restaurants, Cafés, der Schranne, beste Verkehrsverbindung an Bus und Bahn, Naherholungsmöglichkeiten an der Salzach. Die klassische Stadtwohnung mit ca. 2,90 m Raumhöhe bietet ein großzügiges Wohngefühl. Das extragroße Schlafzimmer ist mit einem praktischen Regalsystem ausgestattet. Das Bad mit Fenster punktet mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner. Die weiß gehaltene Küche verfügt über einen WM-Anschluss, direkt angrenzend befindet sich die praktische Speis. Baujahr 1914, gepflegter Zustand, laufend modernisiert, Parken mit Bewohnerparkkarte möglich. Im Falle einer Vermietung kommt es zur Vollanwendung des Mietrechtgesetzes. Hochwertige Kaindlböden, separates WC, Gas-Etagenheizung, großes Kellerabteil, Fahrradraum, nur 8 Parteien im Haus. BK: EUR 243 mtl. inkl. Rücklagen, zzgl. ca. EUR 70 mtl. Gasheizung (verbrauchsorientiert), HWB 87 Kaufvertragserrichtung durch Notariat Dr. Gottfried Schachinger, Wals