226: Erstbezug: Stylische Garçonnière in zentraler Lage von Zams zur Miete

ERSTBEZUG: Ab sofort gelangt diese ca. 32,45 m² große Garçonnière mit vorgelagertem Süd-West-Balkon zur Vermietung.Die Wohneinheit liegt im 2. Obergeschoß einer soeben fertiggestellten und neu errichteten Wohnanlage in begehrter Wohnlage von Zams.Diese wunderschöne und stylische Neubau-Garçonnière besticht durch moderne und hochwertige Ausstattung.Aufgrund der bodentiefen und großflächigen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Erschließung erfolgt über das Stiegenhaus sowie einen Personenlift.Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich mit rustikalen und massiven Landhausdielen in Eiche schafft ein sehr angenehmes und wohnliches Raumklima.Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden.Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.Der Nettomietzins beträgt € 485,00. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 100,00. Sohin beträgt die monatliche Gesamtmiete exkl. Strom € 585,00.Nebenkosten:Kaution iHv. 3 BruttomonatsmietenVermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.Errichtung Mietvertrag pauschal € 300,00 zzgl. USt.Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!AnsprechpartnerIhr Team von 226 Immobilien+43664 922 81 01226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 InnsbruckAnmerkungen:Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap