SCHÖNES WOHNEN IN HISTORISCH CHARMANTEM STADTHAUS IN OETZ - RESERVIERT

Im Zentrum von Oetz kommt ein ca. 500 Jahre altes Wohnhaus mit Freizeitwohnsitz-Widmung zum Verkauf.Das Oetzer Ruaßkuchl-Haus ist ein historisch wertvolles Wohnhaus aus dem 17./18. Jhd. mit gotischem Kern aus dem 14./15. Jhd., teilweise unter Denkmalschutz. Das Denkmalamt achtet vornehmlich darauf, dass nach Außen hin nichts verändert wird. Ein Dachbodenausbau mit Terrasse ist möglich.Die Ruhelage, mitten im Ortszentrum sowie die einzigarten Details im Haus zeichnen dieses Objekt aus.Eckdaten• Original Rußküche • Original Zirbenstube, datiert 1807 • 3 alte Ötztaler Kachelöfen • Historische Riemenholzböden • ca. 240 m² verbaute Wohnfläche im EG und 1. Stock • zusätzlich ca.120 m² ausbaubarer Dachboden • weiters ca.120 m² gotischer Keller aus dem 14./15. Jhd., ausbaubar zu einem Weinkeller und einem Teil zu einer Garage • dicke gemauerte Wände • schöner Ausblick auf das herrliche Bergpanorama • Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt und der Dachstuhl saniert • Freizeitwohnsitz laut Paragraph 16 Abs. 2 des Tiroler Raumordnungsgesetzes 1994 •  untrennbar mit dem Haus verbunden sind 11 Waldteile mit exklusivem Holz - Nutzungsrecht • zahlreiche antike Bauernmöbel und Antiquitäten, teilweise nach Absprache zu erwerbenWeitere Informationen und Fotos zu diesem Objekt und zu weiteren Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kk-immo.at.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap