DAN-Küchenaktion € 10.000,- # Neubau - großzügige Doppelhäuser

AKTION !  Wenn Sie sich bis Ende Jänner für eines der Häuser entscheiden, bekommen Sie eine DAN-Küche im Wert von € 10.000,-- dazu.In ruhiger Siedlungslage von Sollenau werden zurzeit zwei Ziegelmassiv-Doppelhäuser errichtet.Die Häuser werden in belagsfertiger Ausführung, mit Balkonen angeboten. Diese beinhaltet Fenster und Außentüren, die Elektrik, die Sanitärverrohrung sowie das komplette Heizsystem und im Erdgeschoß (Wohnbereich) eine Deckenkühlung für heiße Sommertage.Es gibt noch kurze Zeit die Möglichkeit bei der Raumgestaltung mitzuplanen.Die drei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von ca. 157 m², die optimal auf 5 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon bzw. Terrasse erweitert wird und so die Freiflächen zum ca. 82m² großen Eigengarten vergrößert.1 bzw. 2 PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot.Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar.  Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Felixdorf der eine schnelle Verbindung nach Wr.Neustadt oder Wien bietet.WNFL  Garten  Terrasse  Parkplätze  KaufpreisHaus 1  reserviertHaus 2  157,83 m²  82,14 m²  24,94 m²  1  € 379.000,--Haus 3  158,97 m²  82,13m²  24,94 m²  2  € 379.000,--Haus 4  159,13 m²  82,13 m²  24,94 m²  2  € 379.000,--Fenster:    Kunststoff, 3 Scheiben-VerglasungHeizung:     Luft-WärmepumpeHWB:   EA in Arbeit  … kWh/m²aErdgeschoß:                   Vorraum,  Bad mit Toilette, Technikraum, Wohnzimmer, Küche, Terrasse  Obergeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 3 Schlafzimmer, TerrasseDachgeschoß: Vorraum, Bad mit Toilette, 1 Schlafzimmer, Schrankraum, TerrasseBezugsfertig:  Mitte 2021Provision:    3% zuzüglich 20% Mwst.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap