"In Kaufabwicklung" LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE

LANDHAUS MIT EBENEM TRAUMGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse DACHGESCHOSS: Vorraum, 3 Schlafzimmer; Kabinett KELLER: kleiner Teilkeller BESCHREIBUNG: MASSIVBAUWEISE, Baujahr ca. 1910, ZU- und UMBAU 1982, Eternitdach, Holzfenster, Kachelofen, Einbauküche, teilweise Parkettböden, Modernisierung erforderlich ENERGIEKENNZAHL: HWB 294 fGEE 3,02 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen; Kabelsignal und Telefon möglich, Erdgasanschluss (bezahlt) bereits an der Grundgrenze GARTEN/GRUNDSTÜCK: Genießen Sie den ebenen, voll eingefriedeten Garten mit dem alten Obstbaumbestand sowie dem herrlichen Blick auf die Burg Neulengbach. Widmung: Bauland/Wohngebiet. LAGE: AM ENDE EINER RUHIGEN SACKGASSE, 1,2 km vom Bahnhof entfernt; Volksschule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; 1,5 km von Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 294.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.02