Teilautarkes Wohnen am Land auf zwei Wohnebenen mit Garten und Garage

Dieses 1968 erbaute Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 180 Quadratmetern, sowie einer teilüberdachten Terrasse, einem Eigengarten mit stellgelegtem Biotop, sowie einer Doppelgarage und einem neu erbauten Doppelcarport.Durch den Hauseingang betritt man das untere der beiden Wohngeschosse welches auf 90 Quadratmetern Wohnfläche räumlich in drei Zimmer, Küche, Bad und WC, sowie Vorzimmer samt Ankleide, Heizraum, Werksatt und Abstellraum geteilt wird. Diese Wohnebene ist renovierungsbedürftig und wird vom Eigentümer derzeit lediglich als Abstellplatz genutzt.Hinter einer Kellertür befindet sich eine Treppe in den ca. 50 Quadratmeter großen Keller, welcher seit Erbauung in diesem Zustand belassen wurde und über ein kleines Gewölbe, sowie zwei weitere Kellerräume verfügt.Über die Vorzimmertreppe betritt man die obere Wohnebene, welche ab 2000 renoviert wurde, wobei die Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster samt Rollläden getauscht wurden, sowie 2003 eine neue Fassade samt Vollwärmeschutz errichtet und die oberste Geschoßdecke isoliert wurde. Diese Wohnebene teilt sich in einen großen Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse, Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, sowie Schlafzimmer und Kabinett.Geheizt wird mittels Ölheizung, außerdem stehen zusätzlich ein Kaminofen im Wohnbereich und ein weiterer kleiner Sparherd in der Küche, sowie Solarpanele am Dach zur Verfügung. Die Wasserversorgung erfolgt über den Dorfbrunnen, welcher 2015 saniert wurde und laut Eigentümer noch nie leer stand. Es gibt keine örtliche Kanalleitung, sondern eine Senkgrube die zwei mal jährlich entleert wird. Ein Notstromaggregat verbleit nach Vereinbarung auf Wunsch im Haus.Weitere Bilder, sowie ein 360-Grad Rundgang werden auf Anfrage mit dem Exposé übermittelt.Finanzierung: Sie wollen endlich Ihr Eigenheim, statt jeden Monat hunderte Euros an Miete für NICHTS zu bezahlen? Wir finden für Sie die beste Finanzierung, ideal auf Sie und Ihre finanziellen Bedürfnisse abgestimmt. Jetzt UNVERBINDLICH & KOSTENLOS berechnen lassen.Eigenheim verkaufen: Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) im Zuge Ihres Hausbaus verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre alte Immobile.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap