EXKLUSIVER NEUBAU-ERSTBEZUG - WUNDERSCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTEN BEI WR. NEUSTADT

Doppelhaushälften in massiver Ziegelitbauweise mit Garten, Gartenhütte & zwei Carports. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit südlich von Wien. Hier entstehen 16 Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe (ca. 10 KM) zu Wiener Neustadt. Nur knappe 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, ist die Lage von grünen Feldern und schöner Natur geprägt. Der Naturpark Hohe Wand, der Schneeberg sowie die Rax-Seilban sind in greifbarer Nähe.  Eckdaten + schlüsselfertige Preise ab EUR 335.000,-  + jede Doppelhaushälfte inkl. Carport für zwei PKW  + gute Verkehrsanbindung + aufstrebende Wohnlage + 8 Hauseinheiten mit je 2 Doppelhaushälften + wertbeständige Investition  + großzügiger offener Wohnbereich + Terrasse mit ca. 19m² + Balkon mit ca. 9m² + Garten mit ca. 150m² + uvm..Raumaufteilung + große offene Wohnküche (unmöbliert mit allen Anschlüssen) mit Zugang zu Terrasse und Garten + Vorraum inkl. Garderobenbereich + Technikraum mit WM-Anschluss + großes Badezimmer mit Fenster und Toilette  + zweite Toilette  + Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe + zwei weitere Schlafzimmer inkl. BalkonSchlüsselfertige Ausstattung  + Ziegelitbauweise + Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung + Sicherheitstür  + dreifach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster  + Technikraum mit Stauraum + Gartenhaus ca. 5m2 + Carportüberdachung für 2 PKW + Doppelwaschbecken + Parkettboden  + Innentüren  + moderne Feinsteinzeugfliesen  + Walk-in-Glasdusche + Badewanne + etc. (lt. detaillierter Bau- und Ausstattungsbeschreibung)Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich + Alarmanlage + Raffstore  + Insektenschutzgitter + etc.Lage/Infrastruktur Das Projekt befindet sich in aufstrebender Wohnlage. Die Wohngemeinde ist durch leichten Bevölkerungszuwachs geprägt, welche vorwiegend durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gestaltet wird. Der Bedarf des täglichen Lebens (Lebensmittel, Kindergarten, Schule) ist abgedeckt.  Der Kindergarten und die Volksschule, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar und runden das Bild von zentraler Lage ab. Genießen Sie Ihre Freizeit im neuen Eigenheim.Geplanter Bezugs- und Übergabetermin ist nach Kaufvertrag bereits möglich. Überzeugen Sie sich selbst von den hervorragenden Qualitäten dieses Projektes und wählen Sie jetzt Ihr Wunschhaus aus! Verfügbare Einheiten Haus 1 Grundst.-Gr. 287m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 2 Grundst.-Gr. 236m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 3 Grundst.-Gr. 259m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 4 Grundst.-Gr. 270m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 5 Grundst.-Gr. 269m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 6 Grundst.-Gr. 277m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 7 Grundst.-Gr. 279m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) 378.000,- Haus 8 Grundst.-Gr. 285m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 9 Grundst.-Gr. 288m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 10 Grundst.-Gr. 292m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) 365.000,- Haus 11 Grundst.-Gr. 298m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 12 Grundst.-Gr. 300m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 13 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) *339.500,- Haus 14 Grundst.-Gr. 282m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Haus 15 Grundst.-Gr. 283m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) *343.500,- Haus 16 Grundst.-Gr. 283m² Wohnfl. 116m² (Terr. 19 & Balkon 9m²) Verkauft Häuser mit einem (*) sind Reserviert. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap