Erstbezug in Niedrigenergiehaus, provisionsfrei für den Mieter

Erstbezug in Niedrigenergiehaus, KalvarienbergstraßeTop 11/2. OG, im Ausmaß von 48,29 m2, BalkonDie Wohnung liegt in einem Wohnhaus mit 12 Wohnungen, das gerade fertiggestellt wird und mit Juni 2020 auf ihre neuen Bewohner wartet. Die Lage zeichnet sich durch optimale Infrastruktur aus, Hofer- und Sparmarkt in unmittelbarer Nachbarschaft, ebenso öffentliche Busverbindungen mit optimaler Anbindung zu FH Joanneum, Karl Franzens Universität, bzw. Hauptbahnhof, Lendplatz oder Innenstadt. Zu den Universitäten sind es 10 Radminuten (FH) oder 12 Radminuten (KFU).Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, sowie Bad (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) mit WC.Hochwertige Ausstattung im Badezimmer (großformatige Fliesen, bodentiefe großzügige, barrierefreie Dusche mit großem Duschkopf), sowie Echtholz Parkettboden und Markenküchen, versprechen schönes Ambiente.Ein großzügiger Balkon macht das Wohngefühl perfekt. Kellerersatzraum; TV/Internet: Magenta-KabelMiete inkl. BK/USt.   €  649,58Die moderne und effiziente Heizung (Luft/Luft Wärmepumpe/Photovoltaik) kann im Sommer als Klimaanlage dienen - alles via APP über Mobiltelefon steuerbar und hilft bei der Kostenoptimierung.Wir weisen darauf hin, dass wir uns mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis befinden (durch ständige Beauftragung).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap