WG-geeignete, sonnige Wohnung in Linz

Diese sonnige, WG-geeignete Mietwohnung befindet sich in der Innenstadt von Linz, Nähe Domplatz und Landstraße. Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei Vorräume, einer Küche (ohne Einrichtung), einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer oder Büro. Ferner ist in dem Gebäude ein Lift vorhanden. Die Wohnung hat auch zwei separate Eingänge. Die angegebene Miete versteht sich inklusive Umsatzsteuer sowie Betriebskosten. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 550 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 97.67 kWh/(m²a)