REPRÄSENTATIVES GESCHÄFTSLOKAL IN PERFEKTER LAGE

Sehr schönes und großes Atelier / Büro in der BlindengasseDiese Räumlichkeiten lassen Sich durch Ihre Größe und Architektur sehr leicht anders gestalten.Sie eignen sich sehr gut als Büro, Atelier, oder Galerie, Cafe, Veganrestaurant etc.Das Objekt teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im EG befinden sich das Studio und die WC Anlage,  ein Bad mit Dusche und eine sehr geschmackvolle und moderne Küche. Das Galeriegeschoss bietet sich für ein Büro sehr gut an.Es wird im Moment als Yoga Atelier betrieben, jedoch spürt man hier nur das Positive und das Potential ist , dass man hier alles machen kann, ob man ein Cafe mit einer Terrasse baut oder ein Architektenbüro, es ist alles möglich.Anschauen, besichtigen, anmieten, die Beste Location Wiens.Lage:Anfahrt mit den Wiener Linien U6Gesamtmiete inkl. BK und USt: 999,- EuroAblöse:  VB 89.000,- EuroProvision: 2 BMM zzgl. 20 % UStFür weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.atHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap