Vollmöbliert I Loggiawohnung in bester Zentrumslage!

Ihre CHANCE I Küche I Vollmöbliert I Loggiawohnung in bester Zentrumslage! Diese vollmöblierte Wohnung mit Designerküche, vollausgestatteten Badezimmer, Jalousien sowie ein vollmöbliertes Schlafzimmer überzeugt mit ausgezeichneter Zentrumslage. Die hofseitige Ausrichtung dieses Objektes bietet viel Ruhe und einen wunderbaren, grünen Innenhof zum verweilen. Durch die perfekte Raumaufteilung bleibt in dieser 2 ZI - Wohnung mit Erstbezug kein Wunsch mehr übrig. Abgerundet wird das Angebot von einer großzügigen Loggia mit ca. 9m² und Tiefgaragenplätze, die zusätzlich angemietet werden können. HIGHLIGHTS ✔ Beste Zentrumslage! ✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik ✔ Tiefgaragenparkplatz kann um € 114,- angemietet werden ✔ Möblierte Küche ✔ Ausgestattete Badezimmer ✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper ✔ Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 180,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 563,63 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 76,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 64,03 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 704,31 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A