Eigentumswohnung mit Garten in Wels

In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus gelegen, bietet dieses Objekt eine Wohnnutzfläche von ca. 90 m² zuzüglich eines südwestseitig ausgerichteten Garten mit Loggia/Terrasse von ca. 77 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Die Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und bietet eine großzügige Ausstattung mit Alarmanlage, Tresor, Rollläden, Fliegengitter, Teilmöblierung (Küche) und Tiefgaragenabstellplatz. Zusätzlich zum großzügigen Standardkellerabteil ist auch ein weiterer Kellerraum mit ca. 25 m² diesem Objekt zugeordnet. Im Milleniumjahr errichtet befindet sich diese Wohnung in einem sehr guten Zustand und kann auch kurzfristig übernommen werden. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung, Warmwasser (Fernwärme) sowie Rücklage belaufen sich derzeit auf ca. € 350,--. Familiengerecht ausgestattet präsentiert sich diese Gelegenheit mehr als eine Startwohnung. Wir weisen Sie höflich daraufhin, dass wir nur Anfragen mit vollständiger ANGABE der WOHNANSCHRIFT bearbeiten können. (Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!) Formal ist festzuhalten, dass bei Abschluss einer erfolgreichen Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt wird.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,10