Neubauprojekt SCHLOSSPARK in Steinhaus bei Wels

Schlosspark. In der aufstrebenden Gemeinde Steinhaus bei Wels errichtet die SPERER Immobilien GmbH eine innovative und moderne Wohnhausanlage. Die ideale Lage zwischen Wels und Sattledt, die örtliche Infrastruktur der Gemeinde und der ländliche Charme machen den Standort besonders attraktiv. Direkt im Ortszentrum und dennoch ruhig auf einer kleinen Anhöhe mit Fernblick gelegen eignet sich dieses Grundstück ideal für eine moderne Wohnbebauung. Dabei entstehen 2 Wohnhäuser mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen in schlüsselfertiger Ausführung. Die Wohnungen entsprechend dem neuesten Stand der Technik, verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und einem großzügigen Außenbereich. Bei den verschiedenen Wohnungstypen (1 bis 4 Zimmer) wurde zudem auf günstige Ausrichtung mit größtmöglichem Tageslichteinfall geachtet. In der hauseigenen Tiefgarage finden 39 Fahrzeuge Platz, zudem stehen 8 Freistellplätze vor dem Haus zu Verfügung. Die Stellplätze sind den Wohnungen fix zugeteilt.Gartenwohnung Top B.02 / UG Wohnfläche: ca. 99,26 m² Terrasse: ca. 12,87 m² Garten: ca. 167,23 m² 1 Kellerabteil 2 TG-StellplätzeKaufpreis: € 345.900,--Betriebskosten: € 1,80 / m²  u.V. Rücklage: € 0,25 / m²  u.V.Preise, Pläne sowie Ausstattungsbeschreibung finden Sie in den beigefügten Unterlagen.Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://360.b3d.at/sperer/steinhaus.htmlvoraussichtlicher Baubeginn: Frühjahr 2021 voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2022Sehr gerne laden wir Sie auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels ein, dabei möchten wir Ihnen das gesamte Projekt vorstellen, Ihre Fragen, eventuelle Sonderwünsche sowie die weiteren Schritte besprechen. Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Termin vereinbaren können! Wir freuen uns auf Sie!Ihr SPERER Immobilien Team  Stefan Pichler | 0676 4630535 | s.pichler@sperer-group.comWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <200m Apotheke <4.050m Klinik <4.725m Krankenhaus <6.575m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <125m Universität <5.200m Nahversorgung Supermarkt <4.100m Bäckerei <4.525m Einkaufszentrum <4.825m Sonstige Bank <75m Geldautomat <4.800m Post <4.525m Polizei <4.425m Verkehr Bus <725m Autobahnanschluss <4.850m Bahnhof <575m Flughafen <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap