Grandiose Gelegenheit am Wolfgangsee: EFH im Rohbau!

Dieses sich im Rohbau befindliche Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Wolfgang am Wolfgangsee im Ortseil RIED in einer ruhigen Hanglage.Sie erreichen den Badeplatz in circa 5 Gehminuten und die Talstation auf den Schafberg in circa 7 Gehminuten.Was wollen Sie mehr..... .Das Erdgeschoss bietet auf circa 90 m² viel Platz, um es sich nach individuellen Wünschen gemütlich zu machen. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls zwei Bäder und insgesamt drei WC‘s. Eine Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit circa 59 m² wird sie in fast allen Jahreszeiten dazu verleiten, das Leben nach draußen zu verlagern. Das Grundstück mit einer Gesamtgröße von circa 600 m² bietet ebenfalls noch viel Platz und Raum zur individuellen Gartengestaltung.Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie mit circa 45 m² Wohnfläche und einen zusätzlicher Balkon von knapp 10 m². Hier sind der Gestaltung kaum Grenzen gesetzt. Ein zusätzlicher Dachboden mit einer Nutzfläche von knapp 23 m² kann für Einlagerung oder Diverses genutzt werden.Das  Kellergeschoss hat insgesamt eine Nutzfläche von circa 92 m². Hierin sind eine Doppelgarage sowie ein Abstellraum, ein Vorraum, ein Kellerraum und der Raum für die Heizungstechnik enthalten. Das Erdgeschoss erreichen Sie über eine Treppe von der Garage / Keller.Für ihr neues Zuhause ist ebenfalls ein Kaminanschluss vorgesehen. Der Rohbau im Kellergeschoss und im Erdgeschoss besteht aus Ziegel, das Dachgeschoss aus Holz. In der jetzigen Phase können Sie dieses Objekt noch vollkommen frei nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestalten, mit mehr oder weniger Zimmern. Fenster, Türen, Bodenbeläge, Fliesen, Bad Armaturen…Wie hätten Sie es gerne?Im Einreichplan sind zur Zeit vier Zimmer vorgesehen.Ich freue mich heute schon auf Ihren Anruf!Nähere Informationen gebe ich Ihnen gerne telefonisch oder per Email.die persönliche Immobilienberaterin, Bettina Maria EnsererAnmerkung:Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die folgendes beinhalten:Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse.HINWEIS:Sollten Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen oder Interesse an einer Immobilie haben, rufen Sie mich bitte einfach an!