Sonniges Baugrundstück in Schwadorf

verbaubare Fläche max.  580 m² Bauland Wohngebiet, offene oder gekuppelte Bauweise, BKL I, II, max. 40% verbaubar, max. 2 WE je Grundstück, 2 Abstellplätze je Wohneinheit Aufschließungsabgabe € 33.532,-- Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanal in der Straße Die beiden, ebenen Baugrundstücke resultieren aus einer Teilung und befinden sich im südlichen Teil Schwadorfs. Die Marktgemeinde liegt nur ca. 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Die Wiener Stadtgrenze ist, ebenso wie das kurz davor liegende Schwechat mit seinen umfangreichen Infrastruktureinrichtungen, über die Bundesstraße 10 mit dem Auto weniger als eine Viertelstunde entfernt. Das Schwadorfer Ortszentrum mit Nahversorgern, Banken, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Ärzten, diversen Gastronomiebetrieben und einem modernen Hallenbad ist bequem zu Fuß erreichbar.   Durch die verkehrsgünstige Lage bringt Sie der Autobus in knapp 40 Minuten bequem nach Wien-Simmering. Um die vielzähligen Shopping-Angebote von Parndorf zu genießen, benötigt es ca. 20 Autominuten, zum Flughafen Wien-Schwechat etwa 10 Autominuten. Für Rückfragen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler gerne unter 0664 / 13 62 400 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.