Wattens - zentrale 2 Zimmerwohnung in Ruhelage

In zentraler und doch ruhiger Lage in Wattens gelangt diese 2 Zimmerwohnung im 1. Stock eines Mehrparteienhauses über uns zur Vermietung.Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangs/Garderobenbereich, von dem man aus in einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in das Gäste-WC gelangt. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung (Fernwärme) erwärmt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon.Das Schlafzimmer ist südlich ausgerichtet und verfügt über Rollos. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt ins Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.Zum Mietobjekt gehört auch noch ein großer Kellerraum mit Stromanschluss (Hobbyraum) und ein großzügiger Tiefgaragenabstellplatz.Bezug ab sofort!RAUMAUFTEILUNG:Eingangsbereich/DieleWC separat1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss1 Wohn/Essraum mit Ausgang zum Südbalkon1 Küche1 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Kellerabteil1 TiefgaragenabstellplatzSüdbalkonKOSTEN:Miete inkl. USt. € 750,--zuzügl. BK/HK akonto inkl. USt. € 125,--Gesamtmiete inkl. USt. € 875,--Kaution € 2.625,--Maklerprovision 1 Monatsmiete zuzügl. 20 % USt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap