Helles EG Büro Nähe Rochusmarkt zu mieten

Helles Büro Nähe Rochusmarkt zu mieten In zentraler Lage kommt in einem modernen Gebäude diese attraktive Bürofläche zur Vermietung. In der Erdgeschoßzone auf Straßenniveau befindet sich ein großer Supermarkt sowie kleinere Büros bzw. Geschäftslokale, der Zugang zu den Büroflächen erfolgt über die zentrale Eingangshalle, die direkt von einem platzähnlich gestalteten Vorbereich erschlossen ist und von den Geschäften im Erdgeschoß komplett separiert ist. Der aktuelle Grundriss ist sehr großzügig teilweise mit Glaswänden gestaltet. In der hauseigenen Garage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze dazu gemietet werden. verfügbare Fläche: EG Top 3-004 ca. 498,04 m² Nettomiete pro Monat € 7,00/m² Betriebskosten netto pro Monat: € 1,80/m² Ausstattung: Bürobeleuchtung Teeküche Kühlung Sanitäranlagen Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Buslinie: 77A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.