Lagerflächen mit Anschluss an die A2-Südautobahn

Zur Vermietung gelangt eine rund 220m2 große Lagerhalle mit sehr guter Anlieferungsmöglichkeit. Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahnauf- und abfahrt der A2-Südautobahn „Grimmenstein“.Die Lagerhalle verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3,50 bis 5,30, ist mit einem Holzfußboden versehen und sofort verfügbar. Zum Osten hin ist die Halle mit einer Profilglaswand abgeschlossen, welche für eine gute Belichtung sorgt. Die Halle ist gut belichtet und wurde zuletzt als Handwerkstätte einer Tischlerei verwendet.Weitere Hallen stehen auf Anfrage zur Verfügung.Die Betriebskosten sind als zirka Angaben zu verstehen.Ausstattung:• Anlieferungsmöglichkeit über ein großes Tor• Holzfußboden• Strom bei Bedarf• Beleuchtung• Heizung bei Bedarf mittels HeizlüfterEnergieausweis wird nachgereicht.Verkehrsanbindung:Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe der Autobahnauf- und Abfahrt "Grimmenstein" der A2-Südautobahn. Öffentlich ist die Liegenschaft mit den Zügen der ÖBB über den Bahnhof "Edlitz-Grimmenstein" sehr gut angeschlossen.Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.Informationen und Besichtigung:Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!DECUS Immobilien GmbHHinweis:Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Apotheke <8.250m Arzt <3.250m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap