EXKLUSIV - ZENTRUMSNAH - ERSTBEZUG

DAS PROJEKT Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten. Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: am Höttlgrund im Herzen Saalfeldens. ECKDATEN BAUTEIL 4 – TOP 09: EXKLUSIVE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 1.OG Wohnfläche: 86,85 m² Loggia 1: 12,10 m² Loggia 2 : 2,97 m² Kellerabteil: 5,53 m² HIGHLIGHTS DER WOHNUNG • Erstbezug • Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche • zwei Loggien in herrlicher Süd-/West Ausrichtung • Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz  • Hochwertiger Parkettboden und erlesene Fliesen in beiden Badezimmern  • Videogegensprechanlage • Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden • Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz mit optionalem E-Ladestationsanschluss zugehörig. • Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. • Mietdauer: 3 Jahre • Beziehbar ab Anfang Dezember 2020 VORAUSSICHTLICHE MIETE Miete Wohnung + Parkplatz monatlich:               EUR     1.126,00 Betriebskosten monatlich:                                    EUR        254,00 Bruttogesamtmietzins monatlich:                    EUR     1.380,00 Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten) KONTAKT Für detaillierte Informationen zum umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung: Christina Lemberger +43 664 884 925 52 Andreas Onz +43 664 886 206 99 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!NEBENKOSTEN Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. VERMITTLUNGSPROVISION Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap