Neuer Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik

Neuer Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik Die neue 92.000 m² große Logistik- und Gewerbefläche liegt im Südosten Österreichs, ca.6 km südlich der steirischen Landeshauptstadt Graz (ca. 300.000 Einwohner) in einer der am schnellsten wachsenden Agglomerationen Österreichs. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 92.000 m² VERMIETBARE FLÄCHE gesamt 43.187 m² sowohl kleine Einheiten als auch maßgeschneiderte Lösungen für große Logistikbetriebe Hallenfläche A: ca. 7.981m² Hallenfläche B: ca. 33.589m² Hallenfläche C: ca. 1.617m² Mietzinshöhe: auf Anfrage Die Mietflächen können an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Ausstattung: Sandwichpaneelen mit Wärmedämmung (d = ca. 100 mm/U = 0,222 W/m2K) mindestens 2 % der Dachfläche sind lichtdurchlässig ein Stahlbetonskelett im Raster 12 × 24 m (16 × 24 m) BUK 10 m monolithisch stahlfaserbewehrte Betonbodenplatte mit Flächenlast von 70 kN/m² Laderampen und Tore (3×3,5 m) ausreichend vorhanden Fenster Dreikammer-Aluminiumeinheiten die automatische Rauchabzugsanlagen können beim Bedarf installiert werden ausreichende Rangierfläche, auch für 18 m lange Sattelzüge Büroräume sind klimatisiert, Abhangdecke Lage: an der Autobahn A9/E57 und an der Autobahnanbindung Kalsdorf ca. 4 km nördlich vom Standort ist der Autobahnknoten A2/A9, die Kreuzung der wichtigen Verkehrswege A2 (Richtung Italien, Ungarn, Slowakei und Tschechien) und A9 (Richtung Deutschland, Slowenien und Kroatien). Autobahn Knoten - 0,5 km Flughafen - 5 Min. Graz Zentrum/City Centre - 14 km Maribor - 55 km Klagenfurt - 131 km Wien - 204 km Linz - 232 km Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen zum allgemeinen Schutz die Möglichkeit bieten, eine Video-Live-Besichtigung in Anspruch zu nehmen. Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimiert. Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!