Exklusiv, ruhig - mit Traunsteinblick

Exklusiv mit Ausblick! Wohnen wo andere Urlaub machen! Rundherum viel Grün und den Lacus Felix samt Traunstein vor der Haustür. Jeden Tag, wenn Sie auf der großzügigen Terrasse sitzen, werden Sie beim Blick auf den Traunstein was neues entdecken...... Jede Jahreszeit hat so seine Faszination. In diesem noch jungem Zweifamilienhaus wurde nichts dem Zufall überlassen. Höchste Wohnqualität in allen Bereichen sowie eine hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern. Bauweise mit hochwertigem Ziegel Fenster mit 3 fach Verglasung Beschattung durch Raffstores mit E-Antrieb Heizung durch eine WP mit Tiefenbohrung Wasserentkalkungsanlage Die Wohnung hat einen eigenen Zugang und ist natürlich barrierefrei. Ein Carportplatz sowie ein eigener Kellerersatzraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Der hochwerige Marmorboden zieht sich in der ganzen Wohnung durch. Eine Top moderne Küche (Eiche -Astholz) samt Miele - Geräten steht Ihnen bereits zur Verfügung. Viel Platz gibt es noch in der Speis.... Vom Schlafzimmer gehts gleich in die angrenzende Wohlfühloase dem Bad mit Dusche und Wanne. Für die Garderobe in der Diele ist ebenfalls schon gesorgt. Im XXL Einbauschrank findet sicher alles Platz. Der Hauswirtschaftsraum ist groß genug, könnte sogar ein kleines, aber feines Büro Platz finden. Vieles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, aber sehen Sie selbst. Ich freue mich von Ihnen zu hören. WICHTIG: Keine Haustiere und Nichtraucher Der Mietpreis beinhaltet sämtliche Betriebskosten außer der Telekommunikation! Diese Wohnung unterliegt nicht dem MRGAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1545,45 Umsatzsteuer € 163,64 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1700 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 36.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.