Büro mit Lager im 23., Nähe Breitenfurter Straße

Büro/Lager im 23., mit 256m2  Nähe Atzgersdorfer Straße/ Breitenfurter StraßeDas Objekt eignet sich als Produktionsfläche / Lagerfläche mit Büro.Es sind in den Quadratmetern die halben Quadratmeter WC Nutzung eingerechnet sowie die halben Quadratmeter der Dispositionsfläche vor dem Lastenlift. Dispositionsfläche, Lastenlift wird mit einer zweiten Mieterin geteilt.Mietpreis sind netto € 8,50 zzgl. BK (inklusive Heizung) netto € 3,59 sind gesamt netto € 12,09. Für die Lagerflächen sind netto € 5,-- an Mietpreis zu rechnen.Es ist auch möglich die gesamte Lagerfläche oder einen Teil davon als Büro zu adaptieren. Die gesamte Fläche ist beheizbar.Das Objekt verfügt über einen Lastenlift mit direktem Zugang über die Dispositionsfläche. Das Büro kann man auch über den Gang begehen.In der Gesamtmiete von €2.990,44 sind BK, USt. und HK schon inkludiert.Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen – längere Mietdauer kann vereinbart werden. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünschFür weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 gern zur Verfügung.Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap