Loftartige 3 Zimmer - 100 m² - nahe U4 Unter St.Veit

 ruhiger Balkon mit Grünblick, 2. Liftstock, gepflegtes Wohnhaus in der Hietzinger Hauptstrasse Wohnfläche ca.100 m² Wohnküche (ca. 55 m²) - moderne Einbauküche mit südseitigem Blick zwei separat begehbare Schlafzimmer ca. 22 m² und ca.11 m² sehr ruhig in den begrünten Innengarten großes Duschbad mit Fenster ca. 9 m², Dusche mit Glaswand, zwei Handwaschbecken, WC, Waschmaschinenplatz moderne Ausstattung, Feinsteinzeugplatten, Echtholzparketten, Innenjalousien, Thermofenster Gegensprechanlage Hauszentralheizung - die Heizungszähler werden einmal jährlich abgelesen und dementsprechend abgerechnet Heizungs- a`conto monatlich Brutto € 104,-- 10 Minuten Gehweg zur U 4 Station Unter St.Veit, 60er Straßenbahnstation 1 Minute entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar Sonstige Angaben: Mietbefristung auf 5 Jahre ohne Verlängerungsmöglichkeit Mietkaution € 5000,- Provision 2 Bruttomonatsmieten (Nettomiete + BK) + 20% Ust. = € 2762,- Vermietung durch: A.M.T. Unternehmensberatungsgesellschaft mbH. Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51 Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at www.amt-immobilien.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,00  HWB Klasse: C