Geschäftslokal in zentralster Frequenzlage zu vermieten!

Wir freuen uns, Ihnen diese in Hinsicht Lage und Ausstattung besonders interessante Immobilie anbieten zu können!Lage:Direkt im Kreuzungsbereich Salurner Straße / Wilhelm-Greil-Straße steht diese Gewerbefläche zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses.Zahlreiche Dienstleister und Geschäftsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schräg gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle, der Hauptbahnhof wird in 2 min zu Fuß erreicht.Objekt:Das Lokal wurde im letzten Jahr aufwändig generalsaniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Das Geschäft ist ab 01.01.2021 verfügbar.Einteilung: Straßenseitige Verkaufsfläche, Umkleidekabine, Lager sowie Sanitäranlage.Die Einheit, mit einer Nutzfläche von ca. 39 m², befindet sich in einer sehr guten Frequenzlage. Ein straßenseitiger Eingang bietet den Kunden optimalen Zugang. Durch die umlaufenden Fensterfronten sind die Räumlichkeiten hell, freundlich und repräsentabel.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage www.cityreal.atKUNDENINFORMATION:Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.