FELDMÜHLGASSE! SONNIGE 56 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Hofruhelage; 1. Liftstock

IN DER FELDMÜHLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56,19 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 6,39 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Schrankraum; Badezimmer, WC; ca. 6,39 m2 Balkon + Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Badewanne – Waschtisch - Waschmaschinenanschluss; separates WC; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, herrliche Grünruhelage; HBW 46 kWh/m2, Bezug ab 01.10.2020 möglich!LageFELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St. Veit - Hietzinger Hauptstraße - Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete: € 860,40 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt., Heizung und Warmwasser € 41,29 per Monat;   3 BMM Kaution: € 2.706,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.901,18  inkl. 20 % MwSt. Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH), auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei;Anbindung öffentlicher VerkehrU4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;Freiluftbereich: Balkon (7 m2, süd-östlich)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap