JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! / Moderne Singlewohnung in der Zollamtstraße 7 "Palais Zollamt" - Top 7b/2/36

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.Modernes Wohnen mit historischem FlairDiese Garconniere befindet sich im Palais Zollamt, nahe der Donaulände.Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2014 revitalisiert und bietet hohen Wohnkomfort in bester Lage.Das Objekt liegt im Linzer Altstadtviertel, zwischen Donaulände und Pfarrplatz, öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorger sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Fahrrad-Abstellplätze befinden sich im begrünten Innenhof.Raumaufteilung: Vorraumbereich, Wohn-Schlafraum mit moderner Einbauküche, Bad/WC (mit Dusche).*** Hauptwohnsitz-Pflicht ***W I C H T I G:Aufgrund von Annuitätenzuschüssen des Landes OÖ sind folgende Einkommens-Höchstgrenzen einzuhalten:1 – Personen Haushalt  € 37.000,00 netto pro Jahr2 – Personen Haushalt   € 55.000,00 netto pro Jahr (Ehepaare auch, wenn nur eine Person als Hauptmieter auftritt)+ jedes Kind im Haushalt € 5.000,00+ jedes Kind, für das Unterhalt bezahlt wird € 5.000,00Es gilt das Jahresnettoeinkommen des abgelaufenen Kalenderjahres (oder der Durchschnitt der letzten drei Jahre), welches mittels Arbeitnehmerveranlagung oder Einkommenssteuerbescheid nachzuweisen ist. Für diese Wohnung muss der Hauptwohnsitz – unter Aufgabe aller Nebenwohnsitze – angemeldet werden.