Maisonette | Ebelsberg | Schlossblick

Maisonette mit Terrasse und Schlossblick | Linz - Ebelsberg ___________________________________________________________________________________________________________________________ Das Besondere, ... für anspruchsvolle Personen! Das „kleine - feine“ ruhige Wohnhaus in einer der begehrtesten Lage von Linz | Ebelsberg wurde 2006 | 2007 von der Firma Artex Bauträger GmbH errichtet - im Haus gibt es 7 Wohnungen. Zum Verkauf steht eine Maisonette Wohnung mit einem perfekten Grundriss. Highlights: • große Terrasse mit Gartenanteil • sehr gute Innenstadtlage Linz | Ebelsberg in einer Top - Wohngegend • perfekte Nahverkehrsanbindung • Grün- und Erholungsräume in der Nähe • werthaltige Immobilie. Raumaufteilung: 1.Obergeschoß: • Eingangsbereich | Diele • Toilette • Abstellraum • Wohnen | Küche | Essen mit Audgang zur Terrasse und Garten • Aufgang zum 2. Obergeschoß • Gang • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Abstellraum • Ankleidezimmer • Badezimmer mit Toilette. Voraussichtlicher Bezug: 01. Januar 2022 - die Wohnung ist bis zum 31. Dezember 2021 gut vermietet. Ist das Ihr neues zu Hause? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 51.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9