210m² Bürofläche - 3 Räume + Besprechung - Zentralurfahr

210m² sehr gut aufgeteilte Bürofläche in Bestlage inmitten von Urfahr im Gewerbepark im 1. OG zu vermieten! Objekt ist als BM gewidmet, Nutzung als Büro/Ordination/Labor/etc. ist möglich Ausstattung: - 3 Büros mit Besprechungsraum, barrierefrei - Teeküche - Technikraum klimatisiert - Teppichböden in den Büros - Kühlung mittels Kühldecke - Technikraum klimatisiert Die BK beinhalten Heizung, Lüftung und Kühlung. 3 Parkplätze können um € 40,00/Monat netto je Stellplatz angemietet werden. HWB 29,7kWh/m²a Bei Interesse steht Ihnen Herr Rainer Kutschera unter 0664 205 156 2 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2058 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 630 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 537,6 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 3225,6 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61