Büroräumlichkeiten in St.Pölten

BESCHREIBUNG: Büroflächen im Zentrum von St.Pölten, mit ca. 115 m2 Nutzfläche, zu vermieten. MIETE: Nettomiete: EUR 804,-- Betriebskosten: EUR 362,67 Umsatzsteuer: EUR 233,33 Bruttomiete: EUR 1.400,00 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 4.200,00 inkl. Ust. Vergebührung Mietvertrag ab EUR 504,-- Kaution EUR 4.200,00 BEHEIZUNG: Gaskonvektorheizung KFZ-Abstellplätze: Ein bis zwei Autoabstellplätze im Innenhof der Liegenschaft können angemietet werden. (Miete pro Parkplatz Euro 30,-- mtl) BARRIEREFREIHEIT: Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bauliche Barrieren vorhanden sind (keine automatischen Türen, kein Behinderten-WC). Vom Vermieter wird keine Gewähr für die barrierefreie Nutzung des Mietobjektes geleistet. Über die Möglichkeiten zur Herstellung barrierefreier Einrichtungen (Behinderten-WC) ist mit dem Vermieter das Einvernehmen herzustellen. LAGE Zentrumslage in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und ca. 10 Gehminuten vom örtlichen Bahnhof gelegen. Die Büroräumlichkeiten (1.Stock) sind über einen großen Innehof zu erreichen in dem sich auch ein zumietbarer Autoabstellplatz befindet. ENERGIEKENNZAHLEN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. BESICHTIGUNG: Nach telefonischer Vereinbarung möglch.