Generalsaniertes Wohn- und Geschäftsgebäude in ruhiger Lage in Parsch

Das Grundstück weist lt. Grundbuch eine Größe von 981 qm, sowie eine GFZ von 0,8 lt. Bebauungsplan auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein generalsaniertes (2020) Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von ca. 300 qm, sowie drei Doppelgaragen mit elektrischem Rolltor und einem Anbau mit je zwei abgetrennten, verschließbaren Abstellräumen, sowie fünf Carports. Im Erdgeschoß befindet sich eine Büro- und/oder Verkaufsfläche, bestehend aus einem großen lichtdurchfluteten Verkaufsraum, einem separaten Büroraum und einem großen Lagerraum, sowie zwei getrennten WCs mit Waschtisch. Das Objekt ist auch als Arzt- und/oder Therapiepraxis einsetzbar. Im 1. Stock sind zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit je ca. 50 qm Wohnfläche plus Loggia (derzeit auf drei Jahre befristet vermietet). Im 2. Stock sind ebenfalls zwei Zwei-Zimmereinheiten mit jeweils ca. 47 qm Wohnfläche. Das Objekt wird mit einer neuen Gas-Zentralheizung befeuert. Alle Außenflächen sind asphaltiert. Energieausweis ist in Arbeit.