Historisches Haus mit kleinem Garten und ausbaubarem Dachboden

Dieses gut erhaltene, historische Gebäude im aufstrebenden und beliebten Stadtteil Traundorf von Gmunden, steht zentrumsnahe und sonnig in einem kleinen Garten. Es besteht aus 2 Ebenen: Im Erdgeschoß befindet sich der Hauseingang mit dem zentralen Stiegenhaus, von dem man in die klassischen Keller- und Lagerräume mit Wirtschaftsraum, Dusche und WC sowie in das Carport gelangt. Die Räume sind teilweise noch mit den originalen Kreuzgewölben ausgestattet. Das Obergeschoß besteht aus dem großbürgerlichen Salon, einer Küche mit anschließendem Essbereich, 5 weiteren Zimmern mit vielfältiger Verwendungsmöglichkeit und einem Wannenbad mit WC. Der geräumige Dachboden wäre noch ausbaubar und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer der Nachbarhäuser, auf den Traunsee, den Grünberg und den Traunstein. Alles in allem ein geräumiges Ein- oder Mehrfamilienhaus mit solider Grundsubstanz und vielerlei Ausbaumöglichkeiten zu enem vernünftigen Preis. Für weitere Fragen, eine allfällige Besichtigung oder eine günstige Finanzierung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 130.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D