Verwirklichen Sie sich diesen Ausblick!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Sie haben die Möglichkeit inmitten von Lans Ihr Traumhaus mit insgesamt 491,19 m² Geamtnutzfläche zu errichten. Die geplante Bebauung dieses 301 m² großen Grundstücks wurde optimal ausgenützt. Auf 3 Ebenen befinden sich insgesamt 9 Zimmer, Sanitäreinrichtungen, diverse Wohn- und Arbeitsräume. Ein Highlight ist die 56,24 m² große Dachterrasse mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, ganz nach der Devise, ankommen, entspannen, wohlfühlen! Im Plan enthalten ist ebenso eine Garage für 2 Autos sowie 1 Abstellplatz (Besucherparkplatz) vor der Garage. Das gesamte Haus ist unterkellert, somit ist für Abstellmöglichkeiten, Technikräume und sogar für einen Weinkeller und Wellnessraum bestens vorgesorgt. Auch Wohnen und Arbeiten kann vereint werden, da sich im Erdgeschoß ein Büro/Atelier befindet. Hervorzuheben ist auch, dass alle Ebenen über einen Aufzug erreichbar sind. Durch die zentrale Lage kann man die gesamte Infrastruktur in Lans bequem zu Fuß erreichen, auch gibt es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (1 Fußminute zur Haltestelle). Vom Grundstück zum Lanser See benötigt man ca. 5 Autominuten oder ca. 16 Fußminuten, in Innsbruck ist man mit dem Auto in ca. 16 Minuten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision