Flexible Büroflächen mit hervorragender Infrastruktur

BESCHREIBUNG In der Shopping City Süd stehen ab sofort zwei moderne Büroflächen zur Vermietung. Diese befinden sich im vierten Obergeschoss des Gebäudes und werden bei Anmietung neu renoviert und ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Flächen, die durch versetzbare Wände gegeben ist und an die Wünsche des Mieters angepasst werden können. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN B4/4177,47 m²€ 12,50 ab sofort B4/5113,64 m²€ 12,50ab sofort Betriebskosten: € 5,04 AUSSTATTUNG Kühlung und Heizung über Fancoils Beschattung Verkabelung über Parapet Personenaufzug TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn:- Schnellbahn:- Straßenbahn:WLB Bus:SCS Shuttelbus U1/U6, 265, 207 Individualverkehr: Knoten Vösendorf: A2, A21, S1; B17 Es befindet sich ein Parkplatz vor dem Haus, welcher gratis von den Büroparteien genutzt werden kann. INFRASTRUKTUR Durch die direkte Anbindung zum Shopping-Center ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Es gibt diverse Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas anbieten. Ebenfalls lässt sich durch die Vielzahl an Geschäften leicht ein kurzer Shoppingtrip nach der Arbeit einrichten. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht Stockwerke Stock 4.OG: Büro, freie Fläche: 292 m², Mietpreis / m²: 12,50 €